Polski Ład: ulga na zabytki

W ramach Polskiego Ładu dla podatników PIT – opodatkowanych wg skali lub podatkiem liniowym – wprowadzono ulgę na zabytki.

Ulga polega na odliczeniu od dochodu wydatków:

• poniesionych w roku podatkowym na wpłaty na fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni mieszkaniowej utworzony, zgodnie z odrębnymi przepisami, dla zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru zabytków lub znajdującego się w ewidencji zabytków;
• poniesionych w roku podatkowym na prace konserwatorskie, restauratorskie lub roboty budowlane w zabytku nieruchomym wpisanym do rejestru zabytków lub znajdującym się ewidencji zabytków;
• na odpłatne nabycie zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru zabytków lub udziału w takim zabytku, pod warunkiem że podatnik na nabytą nieruchomość poniósł wydatek, o którym mowa w pkt 2.

Warunkiem odliczenia ulgi jest, aby podatnik w momencie ponoszenia wydatku na prace konserwatorskie lub inne roboty budowlane w zabytku

• był jego właścicielem lub współwłaścicielem oraz
• posiadał pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków na prowadzenie prac konserwatorskich, prac restauratorskich lub robót budowlanych - w przypadku zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru zabytków, lub zalecenia konserwatorskie - w przypadku zabytku nieruchomego znajdującego się w wojewódzkiej lub gminnej ewidencji zabytków.

Podatnik może dokonać odliczenia w wysokości:

• 50% wydatków na wpłaty na fundusz remontowy lub prace konserwatorskie/budowlane, udokumentowanych dowodem wpłaty na fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni mieszkaniowej lub zaświadczeniem o wysokości wpłat w roku podatkowym wystawionym przez wspólnotę mieszkaniową lub spółdzielnię mieszkaniową lub fakturą wystawioną przez podatnika podatku od towarów i usług niekorzystającego ze zwolnienia od tego podatku, powiększonych o kwotę podatku od towarów i usług, o ile podatek ten nie został odliczony na podstawie ustawy o podatku od towarów i usług,
• W przypadku nabycia zabytku nieruchomego, iloczynu kwoty 500 zł i liczby metrów kwadratowych powierzchni użytkowej zabytku, nie więcej jednak niż 500 000 zł na wszystkie wydatki poniesione z tego tytułu.

Podatnik, który po roku, w którym dokonał odliczeń, otrzymał zwrot odliczonych wydatków, jest obowiązany doliczyć odpowiednio kwoty poprzednio odliczone do dochodu za rok podatkowy, w którym otrzymał ten zwrot.

W praktyce oznacza to, że w przypadku nabycia zabytku nieruchomego (lub udziału we współwłasności) możliwe będzie odliczenie od dochodu iloczynu kwoty 500 zł i liczby metrów kwadratowych powierzchni użytkowej zabytku (nie więcej niż 500.000 zł), jeżeli podatnik przeprowadzi w tym zabytku prace remontowe lub konserwatorskie (bez względu na wartość tych prac).

W przypadku pytań czy wątpliwości, zapraszamy do kontaktu. Zachęcamy również do subskrypcji naszego newslettera: axelo.pl/newsletter

Kontakt

Maciej Wilczyński, radca prawny / E: m.wilczynski@axelo.pl